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深度观察:高端改善首选为什么是环湾板块?
   发布日期:2017-08-30 13:51    来源:网络整理

  2017楼市“暴走”,库存又创新低

  2017年上半年青岛市区商品住宅成交量来看,尽管总体的成交量和备案量较2016年同期都有所下降,但这并不是因为市区房子的售价高导致,而是因为这里可售住宅的量越来越少,将出现一房难求的局面。“目前青岛的库存只有6到9个月,整体库存较少。”青岛知名楼市分析人士、平安好房运营总监张斌说。 业内人士分析说,在不远的将来,青岛市中心很可能将遭遇真正的“房荒”,无房可售。到那时,有钱也未必能买到中意的房子。如果是对景观、物业等要求都比较高的客户来说,更是一房难求。

  无论是当下的青岛土地市场现状,还是从购房者的需求看,市场形势已然在悄然改变。一个现象是,过去卖得火的小面积、为满足首次置业群体而备的楼盘,越来越少见,取而代之的是,面积变大、满足改善需求而建的品质楼盘如雨后春笋般冒出。

  

深度观察:高端改善首选为什么是环湾板块?



  改善选哪?地段、产品、服务一个都不能少

  改善购房和刚需置业不同,经历过或多或少居住的“痛点”,购房者希望能够买到“完美”的好房子。地段决定了身份标签,也是生活便利的保障、儿女教育的起点。社区品质和服务,对生活的影响更是如影随形。换房,想要一步到位,就得兼具好地段、好产品、好服务等各项优势,而放眼青岛楼市,兼具品牌、地段、产品、服务多重优势的高端改善项目却寥寥无几。

  

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  环湾板块,日益成熟的青岛“徐家汇”

  随着环湾发展核心位置的红岛中心吸引银海学校、青岛中学、清华附中、山师附小、北京实验二学等众多国际名校落地,银座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超规划建设,以及北部医疗中心五大三甲级医院入驻和奥体中心、国际会展中心、文化艺术中心、旅游服务中心、市民健身中心6大中心的建设……随着一个个大型配套的落地,目前环湾板块的配套密集和成熟度已仅次于李沧板块。这些配套的不断落地,环湾板块作为“青岛徐家汇”也在日益成熟。

  目前规划开工建设的大项目包括青岛奥体中心项目、青岛市健康中心、青岛市科技馆一期、青岛中学、文化艺术中心、蓝色生物医药创新园等,涉及体育、健康、教育、休闲娱乐等生活的方方面面。

  

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  环湾改善红盘,九里公馆一席难求

  环湾时代,龙湖以远见深耕一座城,择址环湾前海一线,坐享两河一湾优渥生态资源,畅享未来高规格市政配套,快捷交通畅达主城,生活配套无忧,别墅、花园小高层、瞰海大平层全系高端改善产品备受购房者青睐,优质房源,一房难求。

  

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  抢占环湾海景前排,龙湖•九里公馆小高层、瞰海大平层新品房源火爆加推

  

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  龙湖•九里公馆建面约120-140㎡临海前排墅区大平层,主力面积为140㎡舒适性改善产品,稀缺产品主城难寻,全家庭成长周期户型,约13米超大开间、四室朝南、户户瞰海,新品楼座火爆加推,正接受全城VIP意向登记!

   [编辑: 鹿璐]

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